1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.2万円/㎡
前年比+6.0%
和光市
35.7万円/㎡
前年比-13.6%
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新成増ハイツ
埼玉県和光市白子三丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩19分
1975年築 / 8階建 / 75戸 / SRC造
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価格偏差値
62.7
非常に割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
2,101万円
40.3万円/㎡
1,580
1,927
2,275
2,623
AI査定結果
推定相場価格
2,101万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,927万円〜2,275万円
36.9万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月1日
新成増ハイツ
1,880万円（36.0万円/㎡）/ 5階 / 52.2㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は33.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 1,880万円 | 36.0万円 | 5階 | 52.2㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/02/10 | 1,980万円 | 37.9万円 | 5階 | 52.2㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/01/11 | 2,080万円 | 39.8万円 | 5階 | 52.2㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/12/29 | 2,380万円 | 45.6万円 | 5階 | 52.2㎡ | 1LDK+ | 北 |
| 2025/12/13 | 2,180万円 | 41.8万円 | 5階 | 52.2㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/12/04 | 1,780万円 | 26.9万円 | 5階 | 66.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/03 | 2,380万円 | 45.6万円 | 5階 | 52.2㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/03 | 1,950万円 | 29.4万円 | 5階 | 66.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 1,150万円 | 19.8万円 | 2階 | 57.96㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/12 | 1,890万円 | 35.4万円 | 2階 | 53.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 1,350万円 | 23.3万円 | 2階 | 57.96㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/26 | 1,350万円 | 27.1万円 | 2階 | 49.85㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/23 | 1,350万円 | 27.2万円 | 2階 | 49.58㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/20 | 1,450万円 | 29.2万円 | 2階 | 49.58㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/25 | 1,798万円 | 33.7万円 | 7階 | 53.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/23 | 1,898万円 | 35.6万円 | 7階 | 53.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 1,890万円 | 32.6万円 | 8階 | 57.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 1,980万円 | 34.2万円 | 8階 | 57.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 1,998万円 | 37.4万円 | 7階 | 53.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/18 | 1,480万円 | 27.7万円 | 8階 | 53.36㎡ | 1LDK | - |
| 2023/09/17 | 1,480万円 | 27.7万円 | 5階 | 53.36㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 新成増ハイツ 和光市白子三丁目 | 成増駅19分 | 1,880万円 | 36.0万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1975年 | 75戸 | SRC |
| 2024/09/23 | 和光ハイツ 和光市新倉一丁目 | 和光市駅10分 | 1,980万円 | 30.6万円 | 64.8㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 67戸 | RC |
| 2024/04/09 | 南大和住宅11号棟 和光市南二丁目 | 成増駅31分 | 1,340万円 | 27.4万円 | 48.93㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/29 | DIKマンション和光A棟 和光市白子二丁目 | 地下鉄成増駅15分 | 2,680万円 | 43.9万円 | 61.11㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/03 | クレール和光 和光市白子三丁目 | 西高島平駅13分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6%上昇、和光市では13.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は和光市の平均と比較して0.8%割高です。